Erstbezug nach Sanierung. Praktisch. Wertbeständig.
Stilvoll saniert und sofort bezugsbereit präsentiert sich diese kompakte Altbauwohnung in einer gefragten Wohnlage des 16. Bezirks und verbindet klassischen Wiener Altbau-Charme mit moderner Ausstattung.
Die helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in urbaner und begrünter Wohnlage!
Zur Raumaufteilung
→ neue stilvolle Küche mit allen Geräten
Die Küche (Farbe: schwarz matt) ist mit einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, Einbaubackofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und Edelstahlspüle ausgestattet und wird in den kommenden Wochen geliefert.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Bieterverfahren | Sofortkauf möglich
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens mit einem Startpreis von 199.000 €.
Sofortkauf: 224.000 €
Der angegebene Startpreis dient als Richtwert im Rahmen des Bieterverfahrens.
Angebote werden laufend geprüft. Der Verkäufer behält sich die Annahme eines Angebots ausdrücklich vor.
Besichtigung
Videobesichtigung vorab möglich. Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Finanzierung
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500 m
Apotheke <500 m
Klinik <1.000 m
Krankenhaus <1.500 m Kinder & Schulen
Schule <500 m
Kindergarten <500 m
Universität <500 m
Höhere Schule <500 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m
Bäckerei <500 m
Einkaufszentrum <1.000 m Sonstige
Geldautomat <500 m
Bank <500 m
Post <500 m
Polizei <1.000 m Verkehr
Bus <500 m
U-Bahn <1.000 m
Straßenbahn <500 m
Bahnhof <1.000 m
Autobahnanschluss <5.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnen mit bester Anbindung ins Grüne und in die Innenstadt. Für Sportbegeisterte und Naherholung die ideale Lage! - Vielfältiges Aktivitäts-, Sport- und Ausflugsangebot.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- U-Bahnlinie: U3 Ottakring (ca. 1,1 km);
- Straßenbahnlinie: 46, 9 -> weitere Anbindungen U-Bahn (U6, U3 oder U2), Ringstraßenbahnen;
- S45 (Schnellbahn) Bahnhof Ottakring;
- Buslinie: 10A, 48A;
-> Mit der Straßenbahn 46 direkt zum Dr. Karl-Renner-Ring (U3 und Ringstraßenbahnen) in nur ca. 20 Minuten!;
Gleichzeitig bieten die nahegelegene Schmelz sowie zahlreiche Sport- und Grünflächen attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs/ Nahversorger (Hofer, Billa, Apotheke, Bäcker, etc.) sind in 2-5 Gehminuten erreicht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Was erwartet Sie? Neue Immobilien, Off-Market Angebot, Objektkalkulationen, Möglichkeiten zur Preisgestaltung, Know-How rund um Immobilien, Events, Einrichtungsideen uvm.
